Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Senožaty, okr. Pelhřimov

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. 

Rodinný dům č.p. 37, včetně příslušenství a pozemků p.č. St. 44 a p.č. 6

Jedná se o přízemní, pravděpodobně nepodsklepený (nebylo možné přesně fyzicky ověřit) rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Senožaty, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Senožaty 37, 394 56 Senožaty. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2393/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Senožaty, č.p. 166, 394 56 Senožaty. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Objekt sestává z obytné a hospodářské části. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

 Pozemek p.č. 2103/19

Ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 nemovité věci - pozemku p.č. 2103/19 - trvalý travní porost, v k.ú. Senožaty, obec Senožaty, okres Pelhřimov, který je situován v centrální části katastrálního území s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že na části pozemku se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru.

203EX51385/11 www.eujicha.cz