Objekt k bydlení v Plzni, okr. Plzeň-město

Draženou nemovitostí je zděný, částečně podsklepený objekt bydlení se třemi a z části čtyřmi nadzemními podlažími, s částečně využitým podkrovím pod sedlovou a z části pultovou střechou krytou taškou pálenou a standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, centrální části města Plzeň, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Bezručova 156/13, 301 00 Plzeň 3 - Vnitřní Město. Parkování je možné na veřejném, negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 5275/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Statutární město Plzeň, náměstí Republiky 1/1, Vnitřní Město, 301 00 Plzeň. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z 15 dvojlůžkových pokojů každý se samostatným sociálním zařízením (splachovací WC, umyvadlo, sprchový kout) se společnou kuchyní a společným vstupem. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1823. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V průběhu životnosti objektu byla provedena rekonstrukce fasády, výměna střešní krytiny, výměna původních oken za nová a byla provedena modernizace vnitřních prostor. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbou objektu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou.

203EX29089/18, www.eujicha.cz