Podíl na bytě 3+1 v Českých Budějovicích, okr. České Budějovice

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 nemovité věci - jednotky č. 1243/63 v budově č.p. 1243, příslušející k části obce České Budějovice 3, na pozemku p.č. 3355/13, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 6352/371020, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5448 a listu vlastnictví č. 4425, vše v k.ú. České Budějovice 3, obec České Budějovice, okres České Budějovice, která se nachází ve XIV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtrnácti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven dvěma výtahy. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Budivojova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3355/1, který je ve vlastnictví Statutárního města České Budějovice. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1980. V roce 2002 byla provedena rekonstrukce rozvodů vody a byla pořízena nová otopná tělesa. V roce 2005 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena rekonstrukce balkonů, byl pořízen nový výtah a byla provedena výměna střešní krytiny a původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 (o výměře 66,97 m2) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je pravděpodobně situováno v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

203EX43996/14 www.eujicha.cz