Objekt občanské vybavenosti v obci Rokycany, okr. Rokycany

Draženou nemovitostí je přízemní, betonový, podsklepený multifunkční objekt s využitým podkrovím pod mansardovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Rokycany, u dálnice D5 ve směru na Prahu, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nad Husovými sady 1158, 337 01 Rokycany - Nové Město, při dálničním tahu. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (parkoviště). Objekt je situován v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 3802/10 - ostatní plocha a p.č. 3802/17 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví České republiky. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní ČOV. Dle informací ČSÚ ve městě Rokycany je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci a plynové vedení.
Objekt sestává z komerční, ubytovací části a provozní části. Komerční část se nachází v I. nadzemním podlaží a částečně v podkroví objektu a sestává z prostor restaurace, baru s tanečním sálem a kuchyně. V podkroví se z komerčních prostor nachází kancelář a bývalé nahrávací studio. Ubytovací část se nachází v podkroví objektu a sestává z 9 dvoulůžkových pokojů, každý se standardním sociálním zařízením (koupelna a WC). V objektu se kromě výše uvedeného dále nachází kompletní provozní, technické, sociální a skladovací zázemí. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1992. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. V roce 2017 byla na střechu objektu instalována fotovoltaická elektrárna. Opotřebení je uvažováno lineární metodou při celkové životnosti 100 roků.

203EX29089/18, www.eujicha.cz