NOVÁ DRAŽBA - Dražba bytu o velikosti 5+1 s pozemky v Karlových Varech

NOVÁ DRAŽBA, příklep zrušen.

Bytová jednotka č. 2134/21 je umístěna v 4. podlaží objektu a dispozičně se jedná o 5+1. Součástí bytové jednotky je předsíň o výměře 17,80 m2, pokoj o výměře 14,65 m2, koupelna o výměře 5,30 m2, WC s prádelnou o výměře 2,95 m2, pokoj o výměře 15,50 m2, koupelna s WC o výměře 5,45 m2, pokoj o výměře 13,55 m2, pokoj o výměře 11,90 m2, obývací pokoj o výměře 46,55 m2, kuchyně o výměře 15,70 m2, balkon o výměře 10,70 m2, k bytu dále náleží sklep o výměře 8,40 m2. Podlahová plocha činí 149,35 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 168,45 m2. Všechny byty v domě byly standardizovaně vybaveny - jádro v bytě bylo vyzděné. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. V bytové jednotce jsou instalována hliníková okna, v části jednotky s žaluziemi. V koupelnách se nachází klasická vana, sprchový kout, umyvadlo a na WC je toto vybavení: závěsná toaleta, bidet. Použité vnitřní dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, mají obložkové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Součástí ocenění není kuchyňská linka – tato je ve vlastnictví nájemníků v bytě. Osvětlovací techniku tvoří stropní svítidla, případně nejsou součástí ocenění – částečně ve vlastnictví nájemníků v bytě. V obytných místnostech a v chodbě je dřevěná plovoucí podlaha, v koupelnách jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou. Mezi další vybavení bytů patří anténní rozvody, požární čidlo. V bytech je zavedena elektřina o napětí 230V s napojením na rozvodnou síť elektrického proudu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a zemní plyn. Vytápění je řešeno centrálně pomocí plynové kotelny v domě – v bytech je ústřední topení a topná tělesa tvoří závěsné radiátory, podlahové radiátory. Ohřev vody je centrální. Stav bytů je dobrý, odpovídající charakteru a době jejich užívání. Nebyly shledány žádné vady, které by měly mít negativní vliv na cenu.

Pozemky parc. č. 365/3, 365/4, 365/5, 395/2, 399, 403/3: jedná se o obslužné komunikace a zpevněné plochy v okolí bytového domu. Celková výměra pozemků je 195 m2. Na pozemku parc. č. 395/2, 365/3, 365/4, 399 váznou věcná břemena chůze a jízdy, případně zřizování a provozování vedení (viz příloha posudku). Věcná břemena jsou s ohledem na charakter pozemků bez vlivu na jejich cenu.

Přílohy