Rodinný dům, Brno - Líšeň

Nebylo podání

Informace o dražbě

Druh dražby Elektronická dražba
Číslo dražby 137 EX 2322/18-IZ2
Nejnižší podání 8.660.000 Kč
Minimální příhoz 20.000 Kč
Maximální příhoz neomezený
Počet účastníků 1
Počet podání 0

KrajJihomoravský kraj
OkresBrno-město
Stav dražbyNebylo podání
Typ dražbyExekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby137 EX 2322/18-IZ2
Začátek dražby25.05.2021 13:00
Konec dražby25.05.2021 13:30

Dražebník

Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno

Kontaktní osoba

Mgr. Iveta Zouharová
telefon: 544 508 311,
i.zouharova@exekutorbrno.cz


Nejnižší podání8.660.000 Kč
Výsledná cena (odhadní)12.990.000 Kč
Minimální výše příhozu20.000 Kč
Dražební jistota2.200.000 Kč
Bankovní účet dražebníka4211174922/6800
Variabilní symbol2322183
Specifický symbolRČ nebo IČ
  1. Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
  2. Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.

Popis

Městská část Brna, Líšeň, ve které se nachází oceňované věci nemovité, leží ve východní okrajové

části města. Předmětem ocenění je rodinný dům nacházející se v zastavěčásti při ul. Holzova č.or.

37. Jedná se o částečně podsklepený, řadový koncový rodinný dům situovaný na pozemku parc.č.

3263 a částečně na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12 (LV č. 7432), nepravidelného

půdorysného tvaru, s dvěma nadzemními podlažími, v části se střechou sedlovou a v části s pultovou.

Objekt je umístěn v rovinatém terénu ve zástavbě stávajících rodinných. Přístup k objektu je umožněn

po místní zpevněné komunikaci ul. Holzova nacházející se na pozemku parc.č. 3072/1 (vlastnictví:

Statutární město Brno, způsob využití: ostatní komunikace).

Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 1608 se všemi součástmi a příslušenstvím,

venkovními úpravami a pozemkem parc.č. 3263

Popis rodinného domu

Jedná se o částečně podsklepený, řadový koncový rodinný dům situovaný na pozemku parc.č. 3263 a

částečně na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12 (LV č. 7432), nepravidelného půdorysného

tvaru, s dvěma nadzemními podlažími, v části se střechou sedlovou a v části s pultovou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou

zděné, fasáda je strukturovaná se zateplením, sokl je obložen. Střecha je sedlová s taškovou krytinou

a plochá, stropy jsou rovné, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastové,

vstupní dveře do domu jsou také plastové. Je pravděpodobně provedeno napojení na elektřinu

(elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, plyn a kanalizaci, vytápění je pravděpodobně ústřední,

ostatní vybavení: nebylo zjištěno.

Dispozičřešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit přesné dispozičřešení.

Výměry:

Užitná plocha

Poznámka: Vzhledem k nepřístupnosti objektu je užitná plocha vypočítaná ze zastavěné plochy všech

podlaží v objektu a vynásobená koef. 0,80, podlahová plocha sklepa a terasy ve dvorní části RD je

dále vynásobená koef. 0,50, dle ČBA (České bankovní asociace), potom tedy celková užitá plocha

činí 255,09 m2 (uliččást RD je uvažována jako podsklepená: 90 m2 (1.NP) + 90 m2 (2.NP) + 45 m2

(1.PP: 90 m2 x 0,50) + dvorní část RD je uvažována jako nepodsklepená: 63,69 m2 (1.NP) + 30,17

m2 (2.NP s ½ terasy, 22,99 m2 + 14,36 m2 x 0,50) x 0,80 = 255,09 m2).

Užitná plocha 255,09 m2

Stáří a opotřebení:

Přesné stáří rodinného domu se nepodařilo zjistit, odhadem pochází rodinný dům z 50. až 60.-tých let

minulého století, který byl v průběhu životnosti přestavěn a přistavěn do dvorní části. Současný

stavebně technický stav se jeví jako průměrný odpovídající stáří a provedené rekonstrukci, údržba se

jeví jako dobrá (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Pozemky

Jedná se o pozemek parc.č. 3263 zapsaný na LV č. 3361 v k.ú. Líšeň. Na pozemku parc.č. 3263 je

postaven rodinný dům s dvorní částí a předzahrádkou, část rodinného domu směrem do dvora je

postavena na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12. Pozemek je s možnosti napojení na veškeré

dostupné inženýrské sítě.




Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.


Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.


Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:

viz oznámení o přihlášených pohledávkách, které bude zveřejněno po první dražbě na úřední desce soudního exekutora


Věcná břemena

viz dražební vyhláška


Uplatnění předkupního práva

Předkupní právo nebylo prokázáno.


Uplatnění spoluvlastnického práva

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.


Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce

Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.


Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.


Rozhodnutí v průběhu dražby



Adresa místa předmětu

Holzova 1608/37, Adresa, Brno - Líšeň, Česko


Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/

Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?

Přihlaste si náš newsletter.