Rodinný dům, Brno - Líšeň
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | 137 EX 2322/18-IZ2 |
Nejnižší podání | 8.660.000 Kč |
Minimální příhoz | 20.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 1 |
Počet podání | 0 |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|
Kraj | Jihomoravský kraj |
Okres | Brno-město |
Stav dražby | Nebylo podání |
Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
Číslo dražby | 137 EX 2322/18-IZ2 |
Začátek dražby | 25.05.2021 13:00 |
Konec dražby | 25.05.2021 13:30 |
Dražebník
Exekutorský úřad Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián
Veveří 125, 616 45 Brno
Kontaktní osoba
Mgr. Iveta Zouharová
telefon: 544 508 311,
i.zouharova@exekutorbrno.cz
Nejnižší podání | 8.660.000 Kč |
Výsledná cena (odhadní) | 12.990.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 20.000 Kč |
Dražební jistota | 2.200.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 4211174922/6800 |
Variabilní symbol | 2322183 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Městská část Brna, Líšeň, ve které se nachází oceňované věci nemovité, leží ve východní okrajové
části města. Předmětem ocenění je rodinný dům nacházející se v zastavěné části při ul. Holzova č.or.
37. Jedná se o částečně podsklepený, řadový koncový rodinný dům situovaný na pozemku parc.č.
3263 a částečně na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12 (LV č. 7432), nepravidelného
půdorysného tvaru, s dvěma nadzemními podlažími, v části se střechou sedlovou a v části s pultovou.
Objekt je umístěn v rovinatém terénu ve zástavbě stávajících rodinných. Přístup k objektu je umožněn
po místní zpevněné komunikaci ul. Holzova nacházející se na pozemku parc.č. 3072/1 (vlastnictví:
Statutární město Brno, způsob využití: ostatní komunikace).
Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 1608 se všemi součástmi a příslušenstvím,
venkovními úpravami a pozemkem parc.č. 3263
Popis rodinného domu
Jedná se o částečně podsklepený, řadový koncový rodinný dům situovaný na pozemku parc.č. 3263 a
částečně na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12 (LV č. 7432), nepravidelného půdorysného
tvaru, s dvěma nadzemními podlažími, v části se střechou sedlovou a v části s pultovou.
Stavebně konstrukční charakteristika:
Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou
zděné, fasáda je strukturovaná se zateplením, sokl je obložen. Střecha je sedlová s taškovou krytinou
a plochá, stropy jsou rovné, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastové,
vstupní dveře do domu jsou také plastové. Je pravděpodobně provedeno napojení na elektřinu
(elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, plyn a kanalizaci, vytápění je pravděpodobně ústřední,
ostatní vybavení: nebylo zjištěno.
Dispoziční řešení:
Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit přesné dispoziční řešení.
Výměry:
Užitná plocha
Poznámka: Vzhledem k nepřístupnosti objektu je užitná plocha vypočítaná ze zastavěné plochy všech
podlaží v objektu a vynásobená koef. 0,80, podlahová plocha sklepa a terasy ve dvorní části RD je
dále vynásobená koef. 0,50, dle ČBA (České bankovní asociace), potom tedy celková užitá plocha
činí 255,09 m2 (uliční část RD je uvažována jako podsklepená: 90 m2 (1.NP) + 90 m2 (2.NP) + 45 m2
(1.PP: 90 m2 x 0,50) + dvorní část RD je uvažována jako nepodsklepená: 63,69 m2 (1.NP) + 30,17
m2 (2.NP s ½ terasy, 22,99 m2 + 14,36 m2 x 0,50) x 0,80 = 255,09 m2).
Užitná plocha 255,09 m2
Stáří a opotřebení:
Přesné stáří rodinného domu se nepodařilo zjistit, odhadem pochází rodinný dům z 50. až 60.-tých let
minulého století, který byl v průběhu životnosti přestavěn a přistavěn do dvorní části. Současný
stavebně technický stav se jeví jako průměrný odpovídající stáří a provedené rekonstrukci, údržba se
jeví jako dobrá (provedeno vizuální prohlídkou).
Příslušenství
Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.
Pozemky
Jedná se o pozemek parc.č. 3263 zapsaný na LV č. 3361 v k.ú. Líšeň. Na pozemku parc.č. 3263 je
postaven rodinný dům s dvorní částí a předzahrádkou, část rodinného domu směrem do dvora je
postavena na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12. Pozemek je s možnosti napojení na veškeré
dostupné inženýrské sítě.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Ve lhůtě stanovené dražební vyhláškou přihlásili své pohledávky do dražby tito věřitelé:
viz oznámení o přihlášených pohledávkách, které bude zveřejněno po první dražbě na úřední desce soudního exekutora
Věcná břemena
viz dražební vyhláška
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Holzova 1608/37, Adresa, Brno - Líšeň, Česko
Poučení soudního exekutora a výzva: Soudní exekutor před zahájením dražby poučuje dražitele, že vydražitel, který zmařil předchozí dražbu, jakož i soudci, zaměstnanci soudů, soudní exekutoři, zaměstnanci soudních exekutorů, a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní právní předpis, nesmějí dražit. Soudní exekutor vyzývá osoby, které nemohou dražit, aby tuto skutečnost osobě provádějící dražbu neprodleně sdělily a dražby se neúčastnily. http://www.exekutorbrno.cz/cz/pouceni-vydrazitele/