Rekreační objekt - chata - Praha Hloubětín

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 25.05.2021 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Rekreační objekt bez č.p./č.ev. vč. příslušenství a pozemku parc. č. 1315/25, 1315/61 v obci Praha, okres Hlavní město Praha. Rekreační objekt je samostatnou stavbou, která má jedno nadzemní podlaží. Stavba je celkově podsklepená, je zde půda a obytné podkroví není vybudované. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven přibližně v roce 1980. Základy objektu jsou betonové, podsklepení je zděné, nadzemní část objektu má dřevěnou konstrukci, strop je dřevěný. Střecha je sedlová, střešní krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou plechové. Stavba není zateplena. V rekreačním objektu se nachází hlavní obytná místnost 14,19 m2, zádveří (veranda) o výměře 5,72 m2, sklep o výměře 12,50 m2, kůlna o výměře 2,48 m2. Podlahová plocha činí 19,91 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 34,89 m2. Vnitřní povrchy stěn jsou tvořeny dřevěným obitím. Jsou zde instalována dřevěná jednoduchá okna, v celém objektu včetně žaluzií. Orientace obytných prostor je na jih a západ. Sociální zázemí není v objektu vybudováno. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický plotýnkový vařič. V hlavní obytné místnosti a zádveří (verandě) je položen koberec, v prostoru kuchyňského koutu je položena keramická dlažba. V objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, v objektu nejsou řešeny odpady a rozvod zemního plynu není připojen. Řešení vytápění v objektu: elektrické přímotopy v prostoru zádveří (verandy), hlavní obytná část je vytápěna kamny na tuhá paliva. Rekreační objekt je napojen na dálkový ohřev vody. Stěny, střecha, okna i podlahy v objektu jsou bez závad, vady vybavení ani rozvodů nejsou zřejmé. Stav objektu je dobrý odpovídající jeho stáří. Na pozemku se nacházejí okrasné dřeviny a okrasná skalka, pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě a dále po vlastním pozemku v rámci zahrádkářské osady. Jsou zde dobré parkovací možnosti v blízkosti objektu.

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce. Znalec XP invest, s.r.o. číslo posudku 13456-678/2021 znaleckého deníku ze dne 13.04.2021 a to na částku 1 025 046,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             1 025 000,- Kč

Minimální příhoz:                      5 000,- Kč

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 200143 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 1000.- Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 1 025 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.