Pozemky zemědělské v obci Střítež nad Ludinou

Zahájení dražby dne 30.6.2021 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Průběh dražby osvědčí notářským zápisem JUDr. Hana Orletová, notářka v Olomouci, se sídlem tř. Svobody 645/2, 77900 Olomouc.

Navrhovatelem dražby je AKTIVA REAL, s.r.o., IČ: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 27750.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. 3684 o výměře 45367 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 3776 o výměře 68165 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 3685 o výměře 338 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití zeleň,
• Pozemek parc. č. 3968 o výměře 155 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití zeleň,
• Pozemek parc. č. 3970 o výměře 170 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace,
• Pozemek parc. č. 3971 o výměře 202 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace,
• Pozemek parc. č. 3973 o výměře 469 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití zeleň,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 67, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Hranice, v katastrálním území a v obci Střítež nad Ludinou, Okres Přerov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Pozemky se nacházejí mimo zastavěné území obce. Pozemky p.č.3684 a 3776 jsou zemědělského charakteru a jsou takto i využívány. Na pozemcích p.č.3968, 3685, a 3973 se nacházejí břehové porosty. Pozemky p.č.3970 a 3971 jsou příjezdy na pozemek p.č.3684.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 6296-65/2021 ze dne 14.4.2021 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.630.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.104.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro AKTIVA REAL, s.r.o., IČ: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 779 00 Olomouc, k zajištění:
A) peněžitých dluhů dle smlouvy o úvěru ze dne 26.4.2018, a to:
- dluhu na splacení jistiny úvěru ve výši 300.000,- Kč s příslušenstvím,
- budoucích peněžitých dluhů z případného porušení a odstoupení od smlouvy o úvěru, dluhů pro případ neplatnosti smlouvy o úvěru, z bezdůvodného obohacení, to vše do celkové výše 408.000,- Kč, vzniklých nejpozději do 26.4.2031,
B) peněžitých dluhů dle zástavní smlouvy z titulu náhrady škody, uhrazení smluvních pokut, náhradu nákladů v souvislosti s porušením této smlouvy, a to vše do celkové výše 408.000,- Kč, vzniklých nejpozději do 26.4.2031,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracoviště Hranice pod č.j. V-1586/2018-835.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 28.06.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.07.2018 10:34:11. Zápis proveden dne 01.08.2018.

• Zákaz zcizení a zatížení kdy se zástavní dlužník zavazuje, že předmět zástavy nepřevede na třetí osobu s výjimkou zástavního dlužníka, nevloží do svěřeneckého fondu, či k předmětu zástavy nezřídí jakékoli zatížení, s výjimkou případných dalších zatížení ve prospěch zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva k předmětu zástavy dle čl. IV odst. 1 zástavní smlouvy ze dne 28.6.2018.
Oprávnění pro AKTIVA REAL, s.r.o., IČ: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 779 00 Olomouc.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 28.06.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.07.2018 10:34:11. Zápis proveden dne 01.08.2018.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro SLAVIA INVEST a.s., IČ: 25874501, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6, k zajištění:
A) peněžitých dluhů dle smlouvy o úvěru ze dne 9.2.2018, a to:
- dluhu na splacení jistiny úvěru ve výši 600.000,- Kč s příslušenstvím,
- budoucích peněžitých dluhů z případného porušení a odstoupení od smlouvy o úvěru, dluhů pro případ neplatnosti smlouvy o úvěru, z bezdůvodného obohacení, to vše do celkové výše 816.000,- Kč, vzniklých nejpozději do 9.2.2031,
B) peněžitých dluhů dle zástavní smlouvy z titulu náhrady škody, uhrazení smluvních pokut, náhradu nákladů v souvislosti s porušením této smlouvy, a to vše do celkové výše 816.000,- Kč, vzniklých nejpozději do 9.2.2031,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracoviště Hranice pod č.j. V-1588/2018-835.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 28.06.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.07.2018 10:34:11. Zápis proveden dne 01.08.2018.

• Zákaz zcizení a zatížení kdy se zástavní dlužník zavazuje, že předmět zástavy nepřevede na třetí osobu s výjimkou zástavního dlužníka, nevloží do svěřeneckého fondu, či k předmětu zástavy nezřídí jakékoli zatížení, s výjimkou případných dalších zatížení ve prospěch zástavního věřitele, a to po dobu trvání zástavního práva k předmětu zástavy dle čl. IV odst. 1 zástavní smlouvy ze dne 28.6.2018.
Oprávnění pro oprávnění pro SLAVIA INVEST a.s., IČ: 25874501, se sídlem Křenova 438/7, Veleslavín, 16200 Praha 6.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 28.06.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.07.2018 10:34:11. Zápis proveden dne 01.08.2018.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro AKTIVA REAL, s.r.o., IČ: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 779 00 Olomouc,
k zajištění: A - peněžitých dluhů ze smlouvy o úvěru ze dne 28.6.2018 a to dluhu odpovídajícího pohledávce na splacení jistiny úvěru ve výši 1.900.000,- Kč s příslušenstvím a případných budoucích peněžitých dluhů do celkové výše 2.584.000,- Kč, vzniklých nejpozději do 28.6.2031,
k zajištění: B - peněžitých dluhů ze zástavní smlouvy do celkové výše 2.584.000,- Kč, vzniklých nejpozději do 28.6.2031,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracoviště Hranice pod č.j. V-1589/2018-835.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 28.06.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.07.2018 10:34:11. Zápis proveden dne 01.08.2018.

• Zákaz zcizení a zatížení dle čl. IV. odst. 1. smlouvy.
Oprávnění pro AKTIVA REAL, s.r.o., IČ: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 779 00 Olomouc.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 28.06.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 10.07.2018 10:34:11. Zápis proveden dne 01.08.2018.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, na id. 1/2 - k zajištění pohledávky v částce 24.988,00 Kč (včetně příslušenství).
Oprávnění pro: Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Přerov, Bayerova 732/1, Přerov I-Město, 75011 Přerov.
Povinnost k parcela č.: 3684, 3685, 3776, 3968, 3970, 3971, 3973, ve vlastnictví paní Marie Čočkové, narozené v roce 1968.
Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j.48010-220/8070/18.02.2020-00424/CM-1 ze dne 18.02.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.02.2020 05:13:21. Zápis proveden dne 12.03.2020.

Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.

Dražební věřitelé mohou u dražebníka přihlásit své pohledávky v souladu s ustanovením § 45 zákona č. 26/2000 Sb., čímž není dotčeno ustanovení § 57 zákona č. 26/2000 Sb.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů:

Pořadové číslo 1: Dražební věřitel: AKTIVA REAL, s.r.o., IČ: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 779 00 Olomouc. Výše pohledávky: 2.446.560,10 Kč.  Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o podnikatelském úvěru ze dne 28.6.2018.
Pořadové číslo 2: Dražební věřitel: Finanční úřad pro Olomoucký kraj, Územní pracoviště v Přerově, Wurmova 2831/4, 750 11 Přerov. Výše pohledávky: 4.927,- Kč.  Právní důvod přihl. pohledávky: Výkaz nedoplatků č.j. 1147479/21/3102-0460-803099 ze dne 24.5.2021.
Pořadové číslo 3: Dražební věřitel: Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, Regionální pobočka Ostrava, pobočka pro Moravskoslezský, Olomoucký a Zlínský kraj, Masarykovo náměstí 24/13, 702 00 Ostrava. Výše pohledávky: 54.526,00 Kč.  Právní důvod přihl. pohledávky: Dlužné pojistné na veřejné zdravotní pojištění 42.290,- Kč (výkaz nedoplatků č. 9242100033), penále za pozdní platby pojistného 12.236,- Kč (výkaz nedoplatků č. 9242100033). 
Pořadové číslo 4: Dražební věřitel: Okresní správa sociálního zabezpečení Přerov, Bayerova 732/1, Přerov I-Město, 75011 Přerov. Výše pohledávky: 69.896,- Kč.  Právní důvod přihl. pohledávky: Platební výměr č. 320/2019 ze dne 27.9.2019 znějící na částku Kč 24.988,- (VS 9255780016). Exekuční příkaz č.j. 48010-220/8030/03.02.2020-00343/LS - 1 ze dne 3.2.2020 znějící na částku Kč 500,- (VS 9255780016).  Platební výměr  č. 15/2021 ze dne 11.5.2021 znějící na částku 44.408,- Kč (VS 9255780017).

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.104.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.104.000,- korun českých.