Podíl na pozemcích v k.ú. Studená, okr. Jindřichův Hradec

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. 1342/4 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1342/7 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1342/53 - orná půda, pozemku p.č. 1342/64 - orná půda, pozemku p.č. 1342/66 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1342/67 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1342/77 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1399 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1414 - orná půda, pozemku p.č. 1416/5 - trvalý travní porost, pozemku p.č. 1416/28 - ostatní plocha a pozemku p.č. 2452/2 - ostatní plocha, vše LV č. 931, vše v k.ú. Studená, obec Studená, okres Jindřichův Hradec. Pozemek p.č. 2452/2 je situován v okrajové, zastavěné části obce Studená, v rovinném až mírně sklonitém terénu s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2501/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2487/12 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Studená, nám. Sv. J. Nepomuckého 18, 378 56 Studená, kdy ke dni ocenění je skutečný přístup k pozemku navíc přes objekt č.p. 15, rod. dům, na pozemku p.č. St. 47, který je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup po právní stránce nezajištěn). Pozemek je využíván jako zahrada výše uvedeného rodinného domu č.p. 15 (ve vlastnictví jiného subjektu). Dle platného územního plánu obce Studená je pozemek zahrnut v plochách jako: „SO - plochy smíšené obytné“. Informace získány z WWW stránek obce Studená. S ohledem na velmi omezenou využitelnost pozemku danou zejména nezajištěným přístupem, celkovou výměrou a umístění bude v rámci tohoto znaleckého posudku na pozemek nahlíženo jako na zemědělský. Ostatní pozemky na LV č. 931 jsou situovány v západní části katastrálního území (okrajová část obce Studená) a tvoří jednotný funkční celek s přístupem po zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 2454/3 - ostatní plocha a p.č. 1463/6 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Studená, nám. Sv. J. Nepomuckého 18, 378 56 Studená. Pozemky jsou součástí zemědělských honů. Na části pozemků se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru. Dle platného územního plánu obce Studená jsou pozemky zahrnuty v plochách jako: „ZE - plochy zemědělské“. Informace získány z WWW stránek obce Studená. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že na části pozemků se nachází trasa nadzemního vedení. Dále bylo zjištěno, že na části pozemku p.č. 1416/5 se nachází venkovní úprava (zpevněná plocha asfaltová).

203EX4746/21, www.eujicha.cz