Byt 4+1 v obci Litvínov, okr. Most

Jedná se o jednotku č. 300/2 v budově č.p. 298, 299, 300, 301, 302, 303, příslušející k části obce Janov, na pozemcích p.č. St. 325/1, p.č. St. 325/2, p.č. St. 325/3, p.č. St. 325/4, p.č. St. 325/5, p.č. St. 325/6, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 762/76168, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1927 a listu vlastnictví č. 1478, vše v k.ú. Janov u Litvínova, obec Litvínov, okres Most, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem s devíti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Větrná. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1077/5 a dále přes pozemek p.č. 577/52, které jsou ve vlastnictví Města Litvínov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1979. V roce 2009 bylo provedeno částečné zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena rekonstrukce stoupaček a výměna původních oken za nová. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1 (o výměře 76,83 m2 + lodžie + komora) s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení účastníka místního šetření byla v roce 2012 provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění průměrná.

203EX50045/15 www.eujicha.cz