Podíl na stavbě v obci Vrbovec, okr. Znojmo

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 k objektu (bez pozemku). Jedná se o přízemní zděný objekt bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v odlehlé části obce Vrbovec, jako samostatně stojící. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Objekt je situovaný v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1840 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a dále po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1839 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Vrbovec, č.p. 146, 671 24 Vrbovec. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 43 m od předmětu ocenění. Objekt je pravděpodobně napojen na elektro. Dle informací ČSÚ v obci Vrbovec se dále nacházejí tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). 

203EX13639/17 www.eujicha.cz