Podíl na rodinném domě v obci Česká Lípa, okr. Česká Lípa

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 8/36 na domě viz dražební vyhláška. Jedná se o zděný, přízemní, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové, části města Česká Lípa, v místní části Dubice u České Lípy, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Litoměřická 70, 470 01 Česká Lípa - Dubice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 188/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Liberecký kraj, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 460 01 Liberec. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod. Dle informací ČSÚ se v obci Česká Lípa nachází tyto inženýrské sítě: plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2000 byly opraveny rozvody elektro v I. nadzemním podlaží. V roce 2010 proběhla výměna oken za nová a střešní krytiny, včetně klempířských konstrukcí. V roce 2019 byla modernizována kuchyně. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX21371/19 www.eujicha.cz