Podíl na rodinném domě v obci Žirovnice, okr. Pelhřimov

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru písmene „L“, nachází se v zastavěné, okrajové části města Žirovnice, v místní části s názvem Nový Svět, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nový Svět 323, 394 68 Žirovnice - Nový Svět. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3691/33 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Žirovnice, Cholunská 665, 394 68 Žirovnice. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Dle sdělení povinného objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1+garáž s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě mírně zanedbaná. Dle sdělení povinného bylo v roce 1985 provedeno ústřední vytápění objektu. V průběhu životnosti byla dále provedena oprava fasádních omítek. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). 

203EX39230/15 www.eujicha.cz