Zahrada s chatkou v obci Varnsdorf, okr. Děčín

Draženou nemovitostí je pozemek p.č. 3491/3 - zahrada, v k.ú. Varnsdorf, obec Varnsdorf, okres Děčín. Při místním šetření bylo pracovníkem Znalecké kanceláře zjištěno, že na výše uvedeném pozemku se nachází objekt, který není předmětem evidence v katastru nemovitostí. Dne 26.8.2021 vydal Městský úřad Varnsdorf, Stavební úřad, sdělení, ve kterém uvádí, že k uvedené k výše uvedenému objektu na pozemku p.č. 3491/3 k.ú. Varnsdorf neeviduje žádné vydané povolení stavby, ani jeho užívání. Evidenční stav staveb v katastru nemovitostí ani zákres v katastrální mapě neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Jedná se o přízemní, zděný objekt pod sedlo střechou krytou šindelem krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Varnsdorf, jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v rovinném terénu a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č 3613/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Varnsdorf, Nám. E. Beneše 470, 40747 Varnsdorf. Dle informací ČSÚ ve městě Varnsdorf se nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 20 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako dobrou. 

203EX11496/20 www.eujicha.cz