Pozemek s torzem objektu v obci Černuc, okr. Kladno

Předmětem ocenění jsou nemovité věci sestávající z pozemku p.č. St. 11 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Černuc, č.p. 68, bydlení (stavba stojí na pozemku p.č. St. 11), v k.ú. Černuc, obec Černuc, okres Kladno. Dle místního šetření bylo zjištěno, že výše uvedený objekt je v havarijním stavu, narušená nosná část svislých i vodorovných konstrukcí, chybějící zastřešení. Již prostým posouzením obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění značně převyšuje náklady na zbourání stavby a odklizení materiálu. V souladu s §26, odst. 3 uvažujeme obvyklou hodnotu stavby jako nulovou. Předmětem vyhodnocení (v obvyklé ceně) je tedy pozemek p.č. St. 11 (na stavební objekt je nahlíženo jak na příslušenství k pozemku p.č. St. 11). Jedná se o ocenění nemovité věci - pozemek p.č. St 11 - zastavěná plocha a nádvoří, v k.ú. Černuc, obec Černuc, okres Kladno, který je situován v zastavěné, centrální části obce Černuc, v mírně sklonitém terénu s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 1044/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zoborovská 81/11, Smíchov, 150 00 Praha 5 a na pozemcích p.č. 1029/2 - ostatní plocha a p.č. 24/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Černuc, č.p. 17, 273 23 Černuc. Dle informací ČSÚ v obci Černuc je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

203EX20804/21, www.eujicha.cz