Byt 4+1 v Ústí nad Labem, okr. Ústí nad Labem

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 190/1 v budově č.p. 189, 190, příslušející k části obce Mojžíř, na pozemcích p.č. 318/17 a p.č. 318/18, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 786/28432, vše zapsané na listu vlastnictví č. 456 a listu vlastnictví č. 262, vše v k.ú. Mojžíř, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Jindřicha Plachty. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 318/89 a dále přes pozemek p.č. 318/56, které jsou ve vlastnictví Statutárního města Ústí nad Labem.

Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu.

Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 35-ti lety.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 4+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle sdělení situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení uživatelky předmětu ocenění byla v roce 2010 provedena rozsáhlá rekonstrukce, při které bylo vyzděno nové bytové jádro, byla provedena oprava vnitřních omítek, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byly osazeny nové interiérové dveře, byla provedena rekonstrukce rozvodů (elektro, vody, plynu) a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2020 byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.