id. 1/2 bytu 3+1 v Kamenickém Šenově, okr. Česká Lípa

Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky

č. 165/3 v budově č.p. 165, příslušející k části obce Prácheň, na pozemku p.č. St. 16, včetně

spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu

63/264, vše zapsané na listu vlastnictví č. 301 a listu vlastnictví č. 294, vše v k.ú. Prácheň, obecKamenický Šenov, okres Česká Lípa, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného

zděného a částečně dřevěného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se

dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v

zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Kamenický Šenov s názvem Prácheň.

Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové

vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 560/1, který je ve

vlastnictví České republiky a dále po veřejné zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 560/3 a

p.č. 544/1, které jsou ve vlastnictví Města Kamenický Šenov. Parkování je možné na veřejné

komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt

pravděpodobně původně postaven před více jak 80-ti lety.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální

zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je

uvažováno jako lokální. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována

jako průměrná.