Dražba stavby č.p. 3356, k.ú. Smíchov, Praha, zapsaná na LV 16103

Nařizuje se dražba řadové, vnitřní, patrové stavby s podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav odpovídá špatné údržbě. Fasáda stavby není zateplená, nese známky opotřebení a na některých místech opadává.Stavba není podsklepená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z živičné šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha stavby je opatřena střešními okny. Okna stavby jsou dřevěná zdvojená, opatřená parapety. Vchodové dveře stavby jsou dřevěné prosklené. Ke stavbě nepatří žádný pozemek. Draženou nemovitou věcí je pouze uvedená stavba. Přístup k nemovité věci je přes pozemek v soukromém vlastnictví. V průběhu ocenění bylo stavbě přiděleno č.p. 3356, při zahájení oceňování se jednalo o budovu bez č.p./č.e (z uvedeného důvodu je ve znaleckém posudku uvedeno, že se jedná o budovu bez č.p./ č.e.)

V přízemí se nachází 3 místnosti a koupelna s WC. VE 2. NP stavby jsou 3 pokoje, WC a WC se sprchovým koutem. Vnitřní dveře stavby jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Stavba je určena k rekonstrukci a modernizaci. 

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Přípojky v rámci oceňování nemovité věci nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 1263/4 stojí stavba bez č.p./č.e. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 107 m2. Pozemek je celý zastavěný stavbou. Pozemek není předmětem dražby a je ve vlastnictví soukromého vlastníka. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1263/3 ve vlastnictví soukromého vlastníka.