ELEKTRONICKÁ DRAŽBA OPAKOVANÁ! Rodinný dům, podíl 1/12, obec Hranice, okres Cheb

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/12 k nemovitosti - rodinného domu č.p. 574, příslušející k části obce Hranice, na pozemku p.č. St. 634, včetně pozemku p.č. St. 634 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemku p.č. 3070/4 - zahrada, vše v k.ú. Hranice u Aše, obec Hranice, okres Cheb. 

Jedná se o zděný, podsklepený rodinný dům v části se dvěma nadzemními podlažími s využitým podkrovím pod sedlovou a valbovou střechou krytou šindelem a eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru a je situovaný v zastavěné, okrajové části města Hranice, na ulici Janáčkova, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3077/15 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Hranice, U pošty 182, Hranice, 351 24. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní studnu, žumpu na vyvážení. Objekt může být dále napojen hloubkovou kanalizaci a plyn. Objekt sestává z bytové jednotky o velikosti 4+2 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1940. V průběhu životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 50 do 80 roků. Celkový technický stav je ke dni ocenění hodnocen jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Na levou část rodinného domu, pohled z přístupové komunikace, navazuje dřevěný přístřešek s plastovým opláštěním a pultovou střechou krytou šindelem, který slouží pro garážování osobního automobilu. Za rodinným domem je přístupná plechová kůlna s pultovou střechou krytou plechovou krytinou. 

Přílohy