Byt 1+1 v obci Dolní Rychnov, okr. Sokolov

Draženou nemovitostí je jednotka č. 302/5 v budově č.p. 302, příslušející k části obce Dolní Rychnov, na pozemku p.č. 712/1, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 3368/40890, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4015 a listu vlastnictví č. 4014, vše v k.ú. Dolní Rychnov, obec Dolní Rychnov, okres Sokolov, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, okrajové části obce, v okolí s převažující průmyslovou zástavbou, a to na ulici Hřbitovní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. V obci Dolní Rychnov se nacházejí kompletní inženýrské sítě. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 704, který je ve vlastnictví Obce Dolní Rychnov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na vlastním pozemku u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 45-ti lety. V průběhu životnosti byla pravděpodobně prováděna pouze běžná údržba bytového domu, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbána. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 se sociálním zázemím tvořeným pouze WC a umyvadlem (dle prohlášení vlastníka). Sociální zázemí (WC a umyvadlo) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je dle sdělení povinné lokální kamny na tuhá paliva. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění podprůměrná. 

203EX1611/22, www.eujicha.cz