Rodinný dům v obci Vratimov, okr. Ostrava-město

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Vratimov, v místní části Horní Datyně, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese V Údolí 117, Horní Datyně, 739 32 Vratimov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 431 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Vratimov, Frýdecká 853/57, 739 32 Vratimov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní rozvod PB a vlastní septik. Dle místního šetření a dle informací ČSÚ je ve městě Vratimov dále možnost napojení na plynové vedení a hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 6+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1971. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2001 byla provedena modernizace kuchyně. V roce 2011 byla vyměněna nová střešní krytina, včetně klempířských konstrukcí. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX5701/22, www.eujicha.cz