Podíl 1/20 rodinný dům Žádovice 140, (okres Hodonín)

související podíl je dražen na https://www.okdrazby.cz/drazba/55431-podil-2-20-rodinny-dum-zadovice-140-okres-hodonin?preview=1

rodinný dům č.p. 140 umístěný v obci Žádovice, která je situovaná severním

směrem od okresního města Hodonín ve vzdálenosti cca 20 km. Rodinný dům je umístěný severně od

Obecního úřadu ve vzdálenosti cca 300 m, za autobusovou zastávkou při hlavní průjezdné

komunikaci vedoucí obcí po pravé straně při výjezdu na Ježov, v zástavbě obdobných rodinných

domů. Jedná se o řadový koncový rodinný dům, obdélníkového půdorysného tvaru, podsklepený s

jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou. Za domem se nachází dvůr s drobnými

vedlejšími stavbami. Rodinný dům je umístěn v mírně svažitém terénu, přístup je umožněn po místní

zpevněné komunikaci a dále přes pozemek parc.č. 246/1 (vlastnictví: Jihomoravský kraj, způsoby

využití: ostatní komunikace) a parc.č. 246/8 (vlastnictví: Obec Žádovice, způsoby využití: ostatní

komunikace).

Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 140, vedlejší stavbami, venkovními úpravami a

pozemkem parc.č. 238.

Popis rodinného domu č.p. 140

Jedná se o řadový koncový rodinný dům, obdélníkového půdorysného tvaru, podsklepený s jedním

nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Objekt je zděný, fasáda je vápenná v části opadaná, sokl je částečně obložen. Střecha je sedlová

krytá taškami, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná, vrata jsou

dřevěná otevíravá plechová. Vytápění objektu se předpokládá ústřední plynové. Objekt je možno

napojit na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit jeho přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Současný stavebně technický stav je zhoršený s viditelnými statickými poruchami, údržba se jeví jako

zanedbaná (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Vedlejší stavby:

Jedná se o dvě zděné vedlejší stavby nacházející se dvorní části rodinného domu, objekty jsou ve

značně zanedbaném až havarijním stavu.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o oplocení a přípojky inženýrských sítí.

Poznámka: příslušenství není vzhledem ke svému rozsahu a stavebně technickému stavu pro

navržení výsledné obvyklé ceny cenotvorné.

Pozemek

Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 55. Pozemek parc.č. 238 je zastavěn

rodinným domem č.p. 140, vedlejšími stavbami a dvorem. Pozemek je rovinatý s možnosti napojení

na veškeré inženýrské sítě v obci.