Rodinný dům v obci Sobotka, okr. Jičín

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v odlehlé části města Sobotka, v místní části Kdanice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Kdanice 26, 507 43 Sobotka. Parkování je možné ve vlastních garážích. Pozemky leží v mírně sklonitém, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 551/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Královéhradecký kraj, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové, na pozemcích p.č. 488/3 - ostatní plocha a p.č. 431/3 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 489/2 - zahrada, které jsou ve vlastnictví: Město Sobotka, Boleslavská 440, 507 43 Sobotka. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, plynové vedení, vlastní studnu a vlastní septik. Dle místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Sobotka dále nachází tyto IS: hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a byla vyměněna nová střešní krytina. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX23651/22, www.eujicha.cz