Byt 2+1 v obci Třebíč, okr. Třebíč

Draženou nemovitostí je jednotka č. 624/7 v budově č.p. 624, 625, příslušející k části obce Nové Dvory, na pozemku p.č. St. 4783, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 488/16079, vše zapsané na listu vlastnictví č. 14020 a listu vlastnictví č. 9410, vše v k.ú. Třebíč, obec Třebíč, okres Třebíč, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Gen. Svobody. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 1745/1 a p.č. 1745/404 a dále přes pozemek p.č. 1745/403, které jsou ve vlastnictví Města Třebíč. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před cca 50-ti lety. V roce 1995 byla provedena rekonstrukce vodovodních stoupaček. V roce 1996 byla provedena nadstavba V. nadzemního podlaží a byla provedena nová střešní krytiny. V roce 2007 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2021 byl pořízen nový výtah. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Na základě sdělení souseda a předložení fotodokumentace při místním šetření, které byly pořízeny pro účely jiného soudního řízení, bylo zjištěno, že bytová jednotka je v původním a velmi zanedbaném stavu. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je na základě zjištěných informací ke dni ocenění uvažována jako velmi špatná. 

203EX12716/22 www.eujicha.cz