Podíl na rodinném domě v obci Česká Třebová, okr. Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 přízemního, podsklepeného rodinného domu ze smíšeného zdiva, bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbami krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, centrální části města Česká Třebová, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Chorinova 529, 560 02 Česká Třebová. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3370/1 - ostatní plocha a na pozemku p.č. 3370/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Česká Třebová, Staré náměstí 78, 560 02 Česká Třebová. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Česká Třebová nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX27497/21, www.eujicha.cz