Podíl na bytě v obci Ústí nad Labem, okr. Ústí nad Labem

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 nemovité věci - jednotky č. 154/4 v budově č.p. 154, 155, 156, příslušející k části obce Všebořice, na pozemcích p.č. 502, p.č. 503 a p.č. 504, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 25/464, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1294 a listu vlastnictví č. 901, vše v k.ú. Všebořice, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Havířská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 233/1 a p.č. 233/71, které jsou ve vlastnictví České republiky a dále přes pozemek p.č. 493/1, který je ve vlastnictví Statutárního města Ústí nad Labem. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2002 byla provedena rekonstrukce stoupaček a výměna původních oken za nová. V roce 2018 byly přistavěny balkóny, bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a byla provedena výměna střešní krytiny a klempířských konstrukcí. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastním plynovým kotlem. V roce 2002 byly osazeny nové interiérové dveře, byla provedena rekonstrukce rozvodů (vytápění, vody, plynu), byl pořízen nový plynový kotel, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění průměrná.

203EX21779/11 www.eujicha.cz