ELEKTRONICKÁ DRAŽBA, rodinný dům, obec Neratovice, okres Mělník
Informace o dražbě
| Druh dražby | Elektronická dražba |
| Číslo dražby | 081 EX 00256/24-042 |
| Nejnižší podání | 3.776.700 Kč |
| Minimální příhoz | 30.000 Kč |
| Maximální příhoz | neomezený |
| Počet účastníků | 0 |
| Počet podání | 0 |
Přihlášení do dražby
Pro přihlášení do dražby se musíte přihlásit do svého uživatelského účtu a být ověřeným uživatelem.
Pokud uživatelský účet ještě nemáte, tak se co nejdříve zaregistrujte, ověření Vaší totožnosti může trvat i několik dní.
Průběh dražby
Dosud nebylo učiněno žádné podání
Byla uplatněna shodná podání prioritního práva. Bude provedeno losování.
Podejte případné námitky a vyčkejte na vyjádření dražebníka.
Byla podána námitka proti udělení příklepu.
Vyčkejte na vyjádření dražebníka.
Nejvyšší podání
Losování
| Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
|---|
Historie podání
| Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
|---|
| Kraj | Středočeský kraj |
| Okres | Mělník |
| Stav dražby | Připravovaná |
| Typ dražby | Exekuční dražba nedobrovolná |
| Číslo dražby | 081 EX 00256/24-042 |
| Začátek dražby | 18.12.2024 10:00 |
| Konec dražby | 18.12.2024 10:15 |
Dražebník
Exekutorský úřad Praha – východ, JUDr. Marcel Smékal
Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4
Kontaktní osoba
Zuzana Skalická
telefon: 236034025,
skalickaz@exsmekal.cz
| Nejnižší podání | 3.776.700 Kč |
| Výsledná cena (odhadní) | 5.665.000 Kč |
| Minimální výše příhozu | 30.000 Kč |
| Dražební jistota | 567.000 Kč |
| Bankovní účet dražebníka | 51-1014430217/0100, |
| Variabilní symbol | 110025624, |
| Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.
Popis
Jedná se o zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný přibližně do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Neratovice, v místní části s názvem Byškovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Pražská 41, 277 11 Neratovice - Byškovice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 642/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a p.č. 634/1 - ostatní plocha a p.č. 641/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Neratovice. Dle informací ČSÚ ve městě Neratovice se nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbo, která byla v posledních letech zanedbaná. V průběhu životnosti objektu byla zřejmě provedena výměna původních oken za nová plastová a byla provedena dodatečná izolace základů nopovou fólií. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou.
Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:
a) vedlejší stavby: Na rodinný dům, vpravo (pohled z přístupové komunikace na pozemku p.č. 642/2), navazuje jednoduchý, dřevěný přístřešek s pultovou střechou krytou z části standardní povlakovou krytinou IPA a z části pouze s dřevěnými prkny bez krytiny.
b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- oplocení - drátěné pletivo s kovovými sloupky a betonovou podezdívkou
- oplocení - zděná zídka z betonových tvarovek
- kovová vrata
- kovová vrátka
- zpevněná plocha betonová
- venkovní schody betonové s povrchem teraco
- přípojky IS
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.
Termín prohlídky
Prohlídky nejsou organizovány.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce
Do zahájení dražby nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.
Výhrada zpětné koupě
Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Pražská 41, Neratovice - Byškovice, Česko