2 rodinné domy s pozemky v obci Psáry

Popis předmětu dražby:

Rodinný dům I je objektem půdorysného obdélníkového tvaru. Rodinný dům disponuje jedním nadzemním podlažím (dále také „NP“) a podkrovím. Podzemní podlaží nebylo z dostupných podkladů zjištěno, resp. jeho rozsah, proto s ním nebude v rámci ocenění uvažováno. Vzhledem ke skutečnosti, že nebylo umožněno Znalci provést místní šetření, bude proveden popis v návaznosti na obhlídku Znalce z exteriéru. Z hlediska způsobu využití stavby Předmětu ocenění „Rodinný dům I“ Znalec (vzhledem k neumožnění provedení místního šetření) vycházel ze způsobu využití evidovaného v rámci katastru nemovitostí. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Vnější povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena omítkou. Střešní konstrukce je sedlového tvaru s vikýři. Okna jsou původní dřevěná. Střešní krytina je ze střešních tašek. Celkový technický stav se jeví jako dobrý. Užitná plocha Rodinného domu I byla vzhledem k neumožnění provést prohlídku objektu stanovena na základě zastavěné plochy jednotlivých podlaží a koeficientu užitné plochy.

Popis Rodinného domu II

Rodinný dům II je objektem čtvercového půdorysného tvaru. Rodinný dům disponuje dvěma NP a podzemním podlažím.  Vzhledem ke skutečnosti, že nebylo umožněno Znalci provést místní šetření, bude proveden popis v návaznosti na obhlídku Znalce z exteriéru. Z hlediska způsobu využití stavby Předmětu ocenění „Rodinný dům II“ Znalec (vzhledem k neumožnění provedení místního šetření) vycházel ze způsobu využití evidovaného v rámci katastru nemovitostí. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Vnější povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena břízolitovou omítkou s kamenným soklem. Střešní konstrukce je stanová. Okna jsou původní dřevěná. Střešní krytina je ze střešních tašek. Celkový technický stav se jeví jako dobrý.

Užitná plocha Rodinného domu II byla vzhledem k neumožnění provést prohlídku objektu stanovena na základě zastavěné plochy jednotlivých podlaží a koeficientu užitné plochy.

Zahájení veřejné dražby nedobrovolné dne 24.01.2024 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu nedobrovolnou 

Předmětem dražby je soubor nemovitostí zapsaný na listu vlastnictví č. 631 a 1815, pro katastrální území Psáry, obec Psáry, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Praha – západ.

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem zpracovaným Ing. Michalem Spoustou Ph.D., ze dne 02.10.2023, a to na částku 13 830 000.- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             9 220 000,- Kč

Minimální příhoz:                      13 830 000- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění a to následovně:

Dražební jistota a její příslušenství se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5 000 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě do 30 dnů od konání dražby

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby až do výše 5 000.- Kč hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 9 220 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.