Družstevní byt 2+kk v obci Rožnov pod Radhoštěm, okr. Vsetín

Předmětem dražby jsou členská práva a povinností člena Stavebního bytového družstva Rožnov, Čs. Armády 1686, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm, IČO: 00053732, s právem užívání družstevního bytu č. 73 v budově č.p. 1442, příslušející k části obce Rožnov pod Radhoštěm, na pozemku p.č. St. 2172, zapsané na listu vlastnictví č. 8070, vše v k.ú. Rožnov pod Radhoštěm, obec Rožnov pod Radhoštěm, okres Vsetín, který se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového bytového domu celkem se sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Moravská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 3603/8 a dále přes pozemek p.č. 1040/4, které jsou ve vlastnictví města Rožnov pod Radhoštěm. Pozemek pod objektem p.č. St. 2172 (LV č. 8069) je podílovém spoluvlastnictví Stavebního bytového družstva Rožnov a ostatních vlastníků bytových jednotek. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 50-ti lety. V roce 2006 byla provedena modernizace výtahu. V roce 2018 bylo provedeno částečné zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V průběhu životnosti byla dále provedena výměna střešní krytiny, rekonstrukce zábradlí u lodžií, dílčí modernizace společných prostor a výměna původních oken za nová. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění bytu je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle sdělení Stavebního bytového družstva Rožnov výše nesplacené anuity (částka spojená s výstavbou či pořízením bytového domu) na družstevním bytě č. 1442/73 ke dni 8.10.2024 činí 0,- Kč. Stanovy družstva vylučují členství právnické osoby v družstvu.

203EX20708/23   www.eujicha.cz