Podíl na rodinném domě v obci Pivín, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/3 na zděném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví

pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný přibližně do půdorysného

tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Pivín, v řadové zástavbě jako

řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Pivín 185, 798 24 Pivín. Parkování je

možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu,

netvoří jednotný funkční celek a jsou od sebe odděleny komunikací. Rodinný dům je

přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1302/1, který je ve vlastnictví

Olomouckého kraje a dále přes pozemky p.č. 1305/5, p.č. 447/1 a p.č. 448, které jsou ve

vlastnictví obce Pivín. Pozemek p.č. 80, který se nachází za rodinným domem je skutečně

přístupný po veřejné komunikaci na pozemku p.č. 448, který je ve vlastnictví obce Pivín a

dále přes nezpevněný pozemek p.č. 78, který je ve vlastnictví jiného subjektu - soukromých

osob (přístup na pozemek od rodinného domu není po právní stránce zajištěn). Druhou

možností přístupu k pozemku p.č. 80 je zpevněná a následně nezpevněná komunikace na

pozemcích p.č. 497, p.č. 1311/1 a p.č. 498, které jsou ve vlastnictví obce Pivín (přístup k

pozemku p.č. 80 je po právní stránce zajištěn).

Dle informací ČSÚ v obci Pivín se dále nachází tyto inženýrské sítě: elektro, obecní

vodovod a plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 90 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v

posledních letech značně zanedbaná. Dle sdělení souseda je objekt již více jak 20 let

nevyužívaný a chátrá. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako

stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                   203EX34162/19