Podíl na objektu rodinné rekreace v obci Dobříš, okr. Příbram

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním objektu s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v okrajové části města Dobříš, v zahrádkářské kolonii Bzdinka, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dobříš č.ev. 309, 263 01 Dobříš. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po částečně zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1033/3 - orná půda, který je ve vlastnictví České republiky a na pozemku p.č. 2531/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiných subjektů. Dle vyjádření Městského úřadu Dobříš, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení výstavby, úsek dopravy a silničního hospodářství ze dne 1.11.2024 se na pozemku nachází veřejně přístupná účelová komunikace dlouhodobě užívaná v rámci tzv. „obecného užívání“. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 650 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro a vlastní studnu. Dle místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Dobříš dále nachází hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 2003. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

www.eujicha.cz                             203EX12145/08-111