Podíl na garáží v obci Dobříš, okr. Příbram

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemní, zděné, nepodsklepené garáži pod mírnou pultovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Dobříš, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2515/2 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 950/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Dobříš a dále přes nezpevněné pozemky ve vlastnictví jiných subjektů, a to majitelů přilehlých garáží. Dle vyjádření Městského úřadu Dobříš, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení výstavby, úsek dopravy a silničního hospodářství ze dne 1.11.2024 se na pozemku p.č. 950/2 nachází veřejně přístupná účelová komunikace ve vlastnictví města, která slouží ke spojení několika objektů řadových garáží s ostatními pozemními komunikacemi. Tato je evidována v pasportu místních komunikací města Dobříše jako účelová pod číslem ev. 31. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 650 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ se ve městě Dobříš nachází tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

www.eujicha.cz                          203EX12145/08-112