Podíl na rodinném domě v obci Mutějovice, okr. Rakovník

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 přízemního rodinného domu ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou z části taškou pálenou a taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Mutějovice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Velká Strana 19, 270 07 Mutějovice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2326/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Středočeského kraje a po veřejné, částečně zpevněné (štěrkové) komunikaci na pozemku p.č. 109/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Mutějovice. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 10 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Mutějovice dále nachází obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX36946/13  www.eujicha.cz