Dražba rodinného domu na ul. Chatařská 390/12, 735 64 Havířov - Dolní Suchá, včetně pozemků

Stav

Vydražena

Číslo

143 EX 00359/24-029

Druh

Online

Dražební jistota

150 000 Kč

Nejnižší podání

1 442 945 Kč

Odhadní cena

2 885 890 Kč

Minimální příhoz

1 000 Kč

Maximální příhoz

Neomezený

Typ

Exekuční dražba (nedobrovolná)

Začátek

20. 3. 2025 9:00

Konec

20. 3. 2025 10:44

Počet účastníků

Počet podání

Kontaktní osoba

Mgr. Lukáš Biedrawa

558 438 091 volba 92

biedrawa@exekutorskyurad.net

Dražebník

Exekutorský úřad Frýdek - Místek

JUDr. Jiří Trojanovský, LL.M

tř. T. G. Masaryka 1108, 738 01 Frýdek-Místek

Popis

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

- pozemek parcela č. 2061, trvalý travní porost o výměře 252 m²,

- pozemek parcela č. 2062/1, orná půda o výměře 1515 m²,

- pozemek parcela č. 2062/2, zastavěná plocha a nádvoří výměře 68 m². Součástí je stavba: Dolní Suchá, č.p. 390, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: 2062/2,

- pozemek parcela č. 2062/3, zastavěná plocha a nádvoří výměře 51 m². Součástí je stavba: bez čp/če, jiná st. Stavba stojí na pozemku p.č.: 2062/3,

zapsané na listu vlastnictví č. 81 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, pro obec Havířov, katastrální území Dolní Suchá,

a dále nemovité věci, a to:

- pozemek parcela č. 2063, trvalý travní porost o výměře 104 m²,

- pozemek parcela č. 2070, trvalý travní porost o výměře 83 m²,

- pozemek parcela č. 2071, trvalý travní porost o výměře 68 m²,

zapsané na listu vlastnictví č. 631 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, pro obec Havířov, katastrální území Dolní Suchá.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:

Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí.

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v okrese Karviná. Jedná se o pozemky s celkovou plochou 2141 m². Pozemky tvoří jeden funkční celek.

Příjezd ke stavbě domu je po zpevněné místní komunikaci na ulici Chatařská, a dále po nezpevněných pozemcích p.č. 2063, 2070 a 2071. Ostatní zástavba v okolí je tvořena převážně rodinnými domy. Na pozemcích se nachází trvalé porosty.

Dle vyjádření znalce je stavba rodinného domu je ve špatném stavebně technickém stavu. Není předpoklad pro provedení rekonstrukce, jedná se tedy v podstatě o stavbu určenou k demolici. Taktéž hospodářská budova na pozemku parc. č. 2062/3 je ve velmi špatném stavebně technickém stavu.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz

Předražek je možné učinit do 04.04.2025

Předkupní právo

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnictví

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Žaloba na vyloučení

Žaloba na vyloučení nebyla prokázána.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Věcná břemena

Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí: - Věcné břemeno cesty; oprávnění pro: Parcela: 2061, Parcela: 2062/1, Parcela: 2062/2, Parcela: 2062/3; povinnost k: Parcela: 2065, Parcela: 2073; na základě listiny - Usnesení soudu číslo deníku 218/1928 - Smlouva ze dne 22.04.1927 (POLVZ:65/1968, Z-1400065/1968-833), bez dopadu do výsledné ceny. - Věcné břemeno chůze a jízdy; oprávnění pro: Parcela: 2061, Parcela: 2062/1, Parcela: 2062/2, Parcela: 2062/3; povinnost k: Parcela: 2073; na základě listiny - Usnesení soudu číslo deníku 2988/1912 (POLVZ:110/1981, Z-1400110/1981-833), bez dopadu do výsledné ceny. - Věcné břemeno chůze a jízdy; oprávnění pro: Parcela: 2061, Parcela: 2062/1, Parcela: 2062/2, Parcela: 2062/3; povinnost k: Parcela: 2084; na základě listiny - Usnesení soudu číslo deníku 2841/1912 smlouva ze dne 31.1.1912 (POLVZ:59/1985, Z-1400059/1985-833), bez dopadu do výsledné ceny. Věcná práva zatěžující nemovitosti: - Věcné břemeno (podle listiny) umístění kanalizačního potrubí, chůze a jízdy při údržbě; oprávnění pro: Parcela: 2066, Parcela: 2067, Parcela: 2068/1, Parcela: 2068/2, Parcela: 2074, Parcela: 2075, Parcela: 2076, Parcela: 2077/1, Parcela: 2077/2; povinnost k: Parcela: 2063, Parcela: 2070, Parcela: 2071; na základě listiny - Smlouva o věcném břemeni V3 567/2000 ze dne 17.4.2000 Právní účinky vkladu ke dni 17.4.2000 (POLVZ:53/2000, Z-1400053/2000-833), bez dopadu do výsledné ceny. - Věcné břemeno (podle listiny) umístění kanalizačního potrubí, chůze a jízdy při údržbě; oprávnění pro: Parcela: 2064/1, Parcela: 2064/2, Parcela: 2064/3, Parcela: 2069/1, Parcela: 2069/2, Parcela: 2069/3, Parcela: 2069/4; povinnost k: Parcela: 2063, Parcela: 2070, Parcela: 2071; na základě listiny - Smlouva o věcném břemeni V3 567/2000 ze dne 17.4.2000 Právní účinky vkladu ke dni 17.4.2000 (POLVZ:53/2000, Z-1400053/2000-833), bez dopadu do výsledné ceny. Soudní exekutor dále uvádí, že na listu vlastnictví č. 631 je taktéž zapsáno věcné břemeno užívání; oprávnění pro: Molatová Helena, Hornická 642/58, Prostřední Suchá, 73564 Havířov; povinnost k: Parcela: 2063, Parcela: 2070, Parcela: 2071; na základě listiny - Smlouva RV 138/1987 ze dne 11.12.1986 (POLVZ:28/1987, Z-1400028/1987-833), avšak z obsahu spisu má soudní exekutor za prokázané, že osoba oprávněná z věcného břemene zemřela, a tudíž věcné břemeno zaniklo ze zákona dnem úmrtí.

Přílohy