Podíl na rodinném domě v obci Příseka, okr. Havlíčkův Brod

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Příseka, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Příseka 23, 582 91 Příseka. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží ve sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 723 - ostatní plocha a p.č. 753 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Kraje Vysočina a na pozemku p.č. 713/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Příseka. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z obytné a komerční části. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnými předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a byla provedena nová fasáda. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX11722/23 www.eujicha.cz