Rodinný dům v obci Ludmírov, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Ludmírov, v místní části s názvem Ponikev, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Ponikev 37, 798 52 Ludmírov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, netvoří tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 913/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc, a dále po veřejné nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1025/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Ludmírov, č.p. 56, 798 55 Ludmírov. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 10 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Ludmírov dále nachází obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX15476/22, www.eujicha.cz