Podíl na rodinném domě v obci Svitavy, okres Svitavy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/16 na přízemním, zděném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou

krytou taškou betonovou a z části šindelem. Objekt je situovaný přibližně do půdorysného

tvaru čtverce, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Svitavy, v řadové zástavbě jako

řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Bezručova 559/14, 568 02

Svitavy-Předměstí. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace),

kdy vjezd na vlastní pozemek považujeme s ohledem na šíři průjezdu a přilehlé schodiště s

betonovou zídkou za velmi obtížný až nemožný. Pozemek leží v rovinném terénu a je

přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1892/5, který je ve vlastnictví

města Svitavy.

Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní

vodovod a plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou

předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle

odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt

pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých

životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech značně zanedbána. V posledních

letech byla zřejmě provedena střešní krytiny, žlabů a svodů za nové. Celkový technický stav a

údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                203EX33377/15