Rodinný dům se zahradou v obci Horky, okres Kutná Hora

Rodinný dům je volně stojící, částečně podsklepený, přízemní,  s půdním prostorem. Základy bez dostatečné hydroizolace proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce zděné (nelze vyloučit případně kamenné), stropy s rovným podhledem (v části původní klenuté). Střecha sedlová, střešní krytina tašková (cementky), na přístavbou v zadní části pultová, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Fasáda v části vápenné hladká, v části vápenná hrubá. Okna dřevěná špaletová či zdvojená, jedno okno (z ložnice) plastové, ve verandě jednoduché zasklení. Vytápění etážové, kotel na tuhá paliva, radiátory deskové, v chodbě krbová kamna. Ohřev vody v elektrickém bojleru. Krytina podlah plovoucí podlaha či prkna, veranda dlažba Vnitřní dveře původní dřevěné náplňové, dřevěné zárubně. V koupelně a WC proveden částečný keramický obklad.

Dispoziční řešení: vstupní veranda, chodba, 3 x pokoj, kuchyň, koupelna, WC, kotelna (přístupná zvenčí ze dvorku).

Jedná se o původní nemovitost vesnického typu, dle odborného odhadu stáří cca 90 let. Přístupová komunikace zpevněná. Pozemek je rovinatý, oplocený. Dům je napojen na elektrický proud, obecní vodovod. Plyn vede v ulici, taktéž kanalizace. U rodinného domu je také původní studna. Na pozemku se dále nachází garáž s navazujícím venkovním posezením (dosud nezapsáno v katastru nemovitosti).

Technický stav zhoršený, údržba poslední dobou nedostatečná. Střešní krytina před výměrou. Vybavení původní či starší. Dům je před celkovou modernizací a rekonstrukcí.

Na pozemkuje  několik ovocných stromů, např. ořešák, višeň, třešeň.