Podíl na rodinném domě v Prostějově

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 zděného, podsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou s valbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný přibližně do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Prostějov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lidická 1854/80, 796 01 Prostějov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 7875 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví statutárního města Prostějov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt dle sdělení povinné sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 3+1 a 3+1 každá s kompletním sociálním zařízením a společným vstupem. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť povinnou byla umožněna pouze prohlídka II. nadzemního podlaží. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 1996 byla provedena výměna klempířských konstrukcí, bylo provedeno obložení soklu objektu cementovláknitými deskami, byla provedena modernizace vytápění objektu, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byla provedena rekonstrukce rozvodů (elektro, vody, plynu a kanalizace), byl pořízen nový zdroj teplé vody a vytápění a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX6713/24  www.eujicha.cz