Dražba spoluvlastnický podíl id. ½, pozemky, Drahanovice

Oceňované pozemky se nacházejí cca 100 m severozápadně od okraje zastavěné části obce Ludéřov. Jedná se o sousedící pozemky nepravidelných tvarů. V katastru nemovitostí jsou pozemky vedené jako orná půda a lesní pozemek o výměře 3 607 m². Sousedící pozemky jsou na východní straně ohraničené nezpevněnou cestou, na západní straně ornou půdou a jsou součástí okolního lesního porostu. Na pozemcích se nachází listnatý lesní porost (akát, jasan) starý cca 56 let. Pozemky jsou svažité k jihovýchodní straně. V době oceňování byly pozemky využívané. K pozemkům vede nezpevněná cesta nacházející se na pozemku parc. č. 567, který je ve vlastnictví obce Drahanovice.

 

V územním plánu je pozemek parc. č. 566 vedený jako plocha lesní a pozemek parc. č. 563 je vedený jako plocha zeleně – přírodního charakteru.

 

Součástí oceňované nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

 

Příslušenství nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové ceně obvyklé.

S nemovitou věcí je spojeno předkupní právo k podílu 1/2 pana Daniela Denera s povinností k pozemkům parc. č. 563 a parc. č. 566 pro paní Marcelu Bramborovu.

Ohledání nemovité věci bylo provedeno dne 7.11.2024. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil a nepředložil dokumentaci.

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.). Předkupní právo, zřízené smlouvou ze dne 13. 1. 2016 ve prospěch Bramborové Marcely, dražbou zanikne. Upozorňujeme, že ve vztahu k draženým nemovitým věcem byly schváleny pozemkové úpravy a byla zahájena obnova katastrálního operátu, viz rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o schválení návrhu pozemkových úprav č.j.SPU-398074/2024 ze dne 12.11.2024.