Podíl na rodinném domě v obci Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/3 na přízemním rodinném domě ze smíšeného zdiva a pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Ostrožská Nová Ves, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dolní 503, 687 22 Ostrožská Nová Ves. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném až v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 84/1 - ostatní plocha a p.č. 5245 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Ostrožská Nová Ves, Záhumení 1022, 687 22 Ostrožská Nová Ves. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele z roku přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které měly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. V minulosti bylo vyměněno okno do ulice za nové plastové. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako - stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

www.eujicha.cz          203EX4975/18