jiný nebytový prostor, Černická 2889/20, 301 00 Plzeň

Jiný nebytový prostor č. 45 se nachází v 1. N.P. zděného zatepleného bytového domu č.p. 2889, situovaném jižně od centrální části intravilánu krajského města Plzeň, na rohu ulic Černické a Presslovy, na zastavěné ploše číslo parcelní 6286/5 o výměře 793 m2. Situování předmětné nemovitosti je patrno z kopie katastrální mapy v měř. 1:1000 a snímku ortofotomapy v měř. 1:500, které jsou přílohou znaleckého posudku. Bytový dům obsahuje celkem šest nadzemních podlaží s výtahem. Bytový dům je stáří dle zjištěných skutečností z roku 2009, tj. stáří 16 let. Zástupce povinného se na předem sjednaný termín ohledání i přes zaslanou písemnou výzvu znalcem nedostavil, nebyl tedy umožněn vstup do oceňované nebytové jednotky pro podrobné ohledání znalcem a nebyly rovněž poskytnuty další potřebné informace, mající evenutelně vliv na obvyklou cenu oceňované nemovitosti. Nájem k oceňované nebytové jednotce nebyl znalcem zjištěn, rovněž zástupcem zadavatele nebyly předány žádné podklady k případnému nájmu. Nebytová jednotka č. 45 obsahuje dle předaných podkladů (prohlášení vlastníka budovy) tři místnosti, dále pak kuchyňku, WC a úklidovou místnost. Celková podlahová užitná plocha oceňované nebytové jednotky č. 45, dle prohlášení vlastníka, činí tedy 88,19 m2. K jiné nebytové jednotce náleží rovněž podíl zlomku 8819/340459 na společných částech bytového domu č.p. 2889, 2890 a 2891 a pozemkových parcelách - zastavěné ploše číslo parcelní 6286/5 o výměře 793 m2 a ostatních plochách číslo parcelní 6286/1 o výměře 395 m2, číslo parcelní 6286/2 o výměře 214 m2, číslo parcelní 6287 o výměře 83 m2 a číslo parcelní 6288 o výměře 128 m2. Vytápění bytového domu stejně jako oceňované nebytové jednotky je dle zjištěných informací zajištěno dálkové ústřední. Venkovní ostatní plochy slouží jako živičné příjezdové plochy k venkovním parkovacím stáním, příslušejícím k bytovým jednotkám předmětného bytového domu. Předmětná oceňovaná nebytová jednotka je uvažována do výpočtu obvyklé ceny ve standardním technickém i morálním stavu a vybavenosti. Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy jiný nebytový prostor č. 45 v bytovém domu č.p. 2889 se všemi součástmi a příslušenstvím, včetně podílu vyjádřeného zlomkem 8819/340459 na společných částech bytového domu č.p. 2889, 2890 a 2891 a pozemkových parcelách - zastavěné ploše číslo parcelní 6286/5 a ostatních plochách číslo parcelní 6286/1, 6286/2, 6287 a 6288, v katastrálním území obce Plzeň, okres Plzeň-město.

1) soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová, Exekutorský úřad Plzeň sever, se sídlem Divadelní 3a, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 6.655,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 121 EX 3269/22-19. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 7.3.2025 . Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 121 EX 3269/22 (Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 24.7.2022. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 7.3.2025.

2) soudní exekutor JUDr. Ing. Petr Kučera, Exekutorský úřad Kladno, se sídlem náměstí Starosty Pavla 5, 272 01 Kladno, přihlásil pohledávku ve výši 6.665,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 150 EX 2625/23-40. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 13.3.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 150 EX 2625/23 (Český rozhlas), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 13.9.2023. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 13.3.2025.

3) soudní exekutor Mgr. Petr Polanský, Exekutorský úřad Liberec, se sídlem Voroněžská 144/20, 460 01 Liberec, přihlásila pohledávku ve výši 6.655,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 131 EX 247/22-7. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 14.3.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 131 EX 247/22 (Česká televize, práv.zast. JUDr. Dalibor Kalcso, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 28.1.2022. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 14.3.2025.

4)Finanční úřad pro Plzeňský kraj, Územní pracoviště Klatovy, se sídlem nám. Machníkova 129, 339 01 Klatovy, přihlásil svoji pohledávku ve výši 1.701,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 19.3.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 21.3.2025 . Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. s tím, že pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.

5)OSSZ Tachov, se sídlem Sadová 1694, 347 01 Tachov, přihlásil svoji pohledávku ve výši 693.524,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků č.j. 44010/210-8013-5.4.2022.145/449, čj. 44010/210-8013-19.1.2023-22/449, čj. 44010/210-8013-10.11.2023-192/449, čj. 44010/210-8013-28.5.2024- 145/449, čj. 44010/210-8013-11.12.2024-400/449, čj. 44010/210-8013-12.3.2025-68/449. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 21.3.2025 . Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. s tím, že pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.

6)Oborová zdravotní pojišťovna zaměstnanců bank, pojišťoven a stavebnictví, IČ 47114321, se sídlem Roškotova 1225/1, 140 00 Praha 4, přihlásil pohledávku ve výši 88.646,- Kč. Pro pohledávku byla nařízena exekuce sp.zn. 121 EX 3269/22-17. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 24.3.2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení sp.zn. 121 EX 3269/22, tj. 24.8.2022.

7)Český rozhlas, IČ 45245053, se sídlem Vinohradská 12, 120 99 Praha 2, přihlásil pohledávku ve výši 8.640,- Kč s příslušenstvím (úrok z prodlení ve výši 1.024,92 Kč), dále náhradu nákladů nalézacího řízení ve výši 600,- Kč a dále náhradu nákladů oprávněného ve výši 100,-Kč. Pro pohledávku byla nařízena exekuce sp.zn. 150 EX 2625/23. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 7.4.2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení sp.zn. 150 EX 2625/23, tj. 19.9.2023.

8) Finanční úřad pro hlavní město Prahu, Územní pracoviště Praha 7, se sídlem nábř. Kpt. Jaroše 1000/7, 170 00 Praha 7, přihlásil svoji pohledávku ve výši 1.268.388,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 20.3.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 9.4.2025. Pohledávka ve výši 905.005,- Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 1055507/24/2313-00540-403507, den vzniku zástavního práva 24.5.2024. Pohledávka ve výši 308.530,-- Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 1077562/23/2313-00540-403507, den vzniku zástavního práva 12.5.2023. Pohledávka ve výši 147.805,- Kč je zajištěna zástavním právem č.j.1980189/22/2313-00540-403507, den vzniku zástavního práva 12.12.2022. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den vzniku zástavního práva. U ostatních pohledávek se jedná o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. s tím, že pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.

9) Česká kancelář pojistitelů, IČ 70099618, se sídlem Milevská 2095/5, Krč, 140 00 Praha 4, práv.zast. Mgr. Eva Vašková, advokát se sídlem Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10, přihlásil pohledávku ve výši 30.352,50 Kč. Pro pohledávku byla nařízena exekuce sp.zn. 204 EX 56252/23. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 16 .4 .2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení sp.zn. 204 EX 56252/23, tj. 11.7.2023.Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.