Rodinný dům v obci Hevlín, okr. Znojmo

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům bez využitého podkroví, a ve dvorní části se dvěma nadzemními podlažími, pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Hevlín, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Hevlín č.p. 143, 671 69 Hevlín. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 833/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Hevlín, č.p. 224, 671 69 Hevlín. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ se v obci Hevlín dále nachází plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2019 byla vyměněna okna a vstupní dveře za nové plastové a z části byly provedeny nové rozvody elektra. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako - stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX28116/24  www.eujicha.cz