Rodinný dům v obci Hostovlice, okr. Kutná Hora

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Hostovlice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Hostovlice 87, 285 62 Hostovlice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2289 - ostatní plocha, p.č. 1526/1 - ostatní plocha a p.č. 1160/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Středočeského kraje a dále přes pozemek p.č. 1160/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obc Hostovlice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1980 byla provedena přestavba rodinného domu. V roce 2007 byla provedena oprava střešní konstrukce, položení nové střešní krytiny a oprava fasády. V roce 2020 byla z části vyměněna okna za nová plastová (z důvodu neumožnění prohlídky, nebylo možné identifikovat další prvky rekonstrukce vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                             203EX18798/24