1/2 rodinného domu v obci Tehov, okr. Praha-východ

Rodinný dům se nachází v zastavěné části obce Tehov v ulici Panská č.p. 63 ve smíšené zástavbě.

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna, vikýř, bleskosvod a komín. Okna domu jsou plastová s parapety (některá okna mají nainstalovány venkovní žaluzie). Vchodové dveře domu jsou plastové. Fasáda domu není zateplená. Vnější omítky jsou částečně opadané. V rodinném domě se nachází jedna vestavěná garáž (29 m2), další garáž navazuje na rodinný dům (25 m2). K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je z části drátěné a z části dřevěné s betonovou podezdívkou. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem.

V rodinném domě se nacházejí obytné prostory se společnou vstupní verandou (12,55 m2).

Obytný prostor o dispozici 2+1 v 1. NP (vpravo při vstupu do verandy) je rozdělený na předsíň (6,0 m2), kuchyň (8,6 m2), koupelnu (2,9 m2), ložnici (13,6 m2) a obývací pokoj (13,7 m2). Užitná plocha obytného prostoru je 44,8 m2. Do tohoto bytu nebyl umožněn přístup.

Obytný prostor o dispozici 5+1 nacházející se v 1. NP i v podkroví (vlevo při vstupu do verandy). V 1. NP je prostor rozdělený na předsíň (6,55 m2), kuchyň (9,4 m2), spíž (1,15 m2), jídelnu (11,3 m2), obývací pokoj se schodištěm do podkroví (22,3 m2) a možností vstupu na terasu (12,9 m2), koupelnu s vanou (6,5 m2), předsíňku k WC (1,5 m2) a WC (1,4 m2). V podkroví je prostor rozdělený na předsíň (9,85 m2), šatnu (7,0 m2), ložnici (28,7 m2), obývací pokoj (18,0 m2), koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,2 m2) a ložnici (15,6 m2). Užitná plocha obytného prostoru je 144,45 m2 (bez terasy). Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo dřevěné prosklené. Na podlahách v místnostech je keramická dlažba, koberce nebo plovoucí podlaha. Obklady jsou keramické. Byt je v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

Z verandy je dále možný samostatný vstup po schodišti (3,45 m2) do 1. PP, kde se nachází technická místnost a sklad a dále je možný samostatný vstup po schodišti (3,45 m2) do podkroví, kde se nachází pokoj (51 m2) s možností vstupu na venkovní terasu (19,3 m2). Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. K dispozici je i studna. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu zajišťuje plynový nebo elektrický kotel a krbová kamna. V 1. NP je podlahové vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje kotel nebo bojler.

Na části pozemku parc. č. St. 123 stojí stavba rodinného domu č.p. 63. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 384/2 (zahrada), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 1 466 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, částečně udržovaný a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1099/1, který je ve vlastnictví Středočeského kraje.