Bytový dům v rekonstrukci - Hostovlice u Čáslavi

Objekt je původním objektem školy. Objekt disponuje jedním částečným podzemním podlažím (dále také „PP“), dvěma nadzemními podlažími (dále také „NP“) a podkrovím. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Vnější povrchová úprava svislých nosných konstrukcí je tvořena omítkou (částečně chybí). Vnitřní povrchová úprava je tvořena omítkou (částečně chybí), vyjma SDK konstrukcí. Stropní konstrukce jsou převážně s rovným podhledem. Vertikální komunikace je zajištěna schodištěm. Střešní konstrukce je krovové konstrukce a valbového tvaru s taškovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou kompletního provedení. Okna jsou plastová. Vchodové dveře jsou dřevěné původní, ostatní venkovní dveře jsou plastové. Vnitřní dveře nejsou provedeny. Hrubé podlahy jsou z převážné části provedeny. Objekt je ve stavu probíhající rekonstrukce, přičemž jsou provedeny bourací práce, nová plastová okna, páteřní kabeláž silnoproudu, sádrokartonové příčky (podhledy nejsou provedeny, pouze rastr) a hrubé podlahy. Tyto náklady činí dle poskytnutých informací od zástupce majitele Nemovitostí přibližně 2,5 milionu Kč. Dle sdělení od zástupce spolumajitele Nemovitostí jsou veškeré vstupní nové hliníkové dveře pro celé první nadzemní podlaží součástí v rámci případného prodeje, kdy tyto jsou uskladněny v Objektu. Kanalizace je svedena do jímky s budoucím předpokladem propojení na veřejnou kanalizaci pomocí tlakové kanalizace, kdy vodovod a kanalizace jako jedna stavba bude dle poskytnuté informace od zástupce spolumajitele Nemovitostí bude kolaudována v lednu 2024. Objekt je možné připojit na plynovod, jelikož je k dispozici elektroměrový pilíř bez osazeného plynoměru. Elektro stávající připojení 3x80A.

Obecní úřad Žleby, stavební úřad vydal společné povolení stavby na „Stavební úpravy objektu č.p. 53, Hostovlice“, na st.p.č. 103, p.p.č. 45/2 k.ú. Hostovlice u Čáslavi. Na základě tohoto povolení byly zahájeny stavební úpravy uvedené výše. Předmětem stavebních úprav Objektu je provedení bytového domu včetně venkovních úprav. Dle poskytnuté informace od spolumajitele Nemovitostí bylo zahájeno řízení o prodloužení předmětného stavebního povolení. Užitná plocha Objektu bez uvažování schodišť, chodeb apod. a zohledněním využitelnosti podzemních prostor, skladů, komor apod. činí 810,05 m². Podlahová plocha bytů bude dle společného stavebního povolení činit 771 m².

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 23.01.2024 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut, tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka – OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou 

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Rozestavěný bytový dům s pozemky v obci Hostovlice

Specifikace předmětu dražby je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Specifikace práv a závazků je uvedena v bodu 6 dražební vyhlášky

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce Ing. Michala Spousty Ph.D., posudek číslo 53/2023 ze dne 02.12.2023, a to na částku 10 240 000.- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:                     9 500 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol 230377 následovně:

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500 000 Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ve lhůtě, 30 (třicet) dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby ve výši 5 000.- hradí vydražitel.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě je 9 500 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.