Podíl na rodinném domě v obci Staré Město, okr. Uherské Hradiště

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/7 na přízemním rodinném domě ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Staré Město, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Huštěnovská 355, 686 03 Staré Město. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 4547/9 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Zlínského kraje, dále na pozemcích p.č. 4547/10 - ostatní plocha a p.č. 4552/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Staré Město a přes pozemek p.č. 4552/5 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup je právně zajištěn věcným břemenem). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a žumpu. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Staré Město dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX40250/18  www.eujicha.cz