id.podíl 1/6, garáž, Praha-Prosek, Valečovská 847

Jedná se o bytový dům z roku 2008. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí byty a 1 podzemní podlaží. V budově je výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Konstrukce bytového domu je smíšená. Střecha budovy je plochá. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou vybavena venkovními roletami. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Oceňovaná jednotka č. 847/2 se nachází v budově č.p. 847 v 1. PP. Jedná se o garáž, ve které se nachází celkem 6 garážových stání označených 1V až 6V. Celková plocha jednotky je 85,90 m2. Jednotka obsahuje dle prohlášení vlastníka osvětlovací tělesa. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka a kopie kupní smlouvy. Dle kupní smlouvy ze dne 28.08.2009 (V-43972/2009-101) je s nabývaným spoluvlastnickým podílem dle této Smlouvy na předmětné nebytové jednotce je spojeno výlučné užívací právo Kupujícího k jednomu vyhrazenému garážovému stání, označenému „1V“. Plocha stání je dle měření (2,45x4,99) cca 12,23 m2. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit. Přístup je po zpevněné komunikaci. Parkování je omezené, možné na veřejné komunikaci před domem. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena byla zjištěna. Na pozemku parc. č. 628/298 stojí bytový dům s č.p. 847. V Katastru nemovitostí je pozemek veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemcích parc. č. 628/300, parc. č. 628/301 se nacházejí zpevněné plochy a zeleň kolem bytového domu. Pozemky jsou v KN vedené jako ostatní plocha. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 628/296, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy. Ohledání bylo provedeno dne 2.10.2024. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.