id.podíl 1/6, garáž, Praha-Prosek, Valečovská 847

Jedná se o bytový dům z roku 2008. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí byty a 1 podzemní podlaží. V budově je výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Konstrukce bytového domu je smíšená. Střecha budovy je plochá. Vchodové dveře do budovy jsou hliníkové prosklené. Okna domu jsou vybavena venkovními roletami. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Oceňovaná jednotka č. 847/2 se nachází v budově č.p. 847 v 1. PP. Jedná se o garáž, ve které se nachází celkem 6 garážových stání označených 1V až 6V. Celková plocha jednotky je 85,90 m2. Jednotka obsahuje dle prohlášení vlastníka osvětlovací tělesa. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka a kopie kupní smlouvy. Dle kupní smlouvy ze dne 28.08.2009 (V-43972/2009-101) je s nabývaným spoluvlastnickým podílem dle této Smlouvy na předmětné nebytové jednotce je spojeno výlučné užívací právo Kupujícího k jednomu vyhrazenému garážovému stání, označenému „1V“. Plocha stání je dle měření (2,45x4,99) cca 12,23 m2. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit. Přístup je po zpevněné komunikaci. Parkování je omezené, možné na veřejné komunikaci před domem. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena byla zjištěna. Na pozemku parc. č. 628/298 stojí bytový dům s č.p. 847. V Katastru nemovitostí je pozemek veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemcích parc. č. 628/300, parc. č. 628/301 se nacházejí zpevněné plochy a zeleň kolem bytového domu. Pozemky jsou v KN vedené jako ostatní plocha. Pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 628/296, který je ve vlastnictví hlavního města Prahy. Ohledání bylo provedeno dne 2.10.2024. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.

1) SUOPELOS s.r.o., IČ 27845541, se sídlem Tyršova 24/885, 702 00 Ostrava – Moravská Osrava, práv.zast. JUDr. Mgr. Marcel Petrásek, M.B.A., LL.M., advokát se sídlem Palackého 715/15, 110 00 Praha 1 – Nové Město, přihlašuje pohledávku ve výši 191.160,70 Kč. Pohledávka je zajištěna zástavním právem 26 E 29/2024-17. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.). Pořadí soudcovského zástavního práva se řídí dnem 3. 10. 2019. Dále přihlásil pohledávku ve výši 396.896,60 Kč. Pohledávka je zajištěna zástavním právem 26 E 48/2024-13. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Pořadí soudcovského zástavního práva se řídí dnem 27.11.2024. Dále přihlásil pohledávku ve výši 97.836,- Kč (67 C 370/2024-24), částku 7.160,- Kč (26 E 29/2024-17) a částku 7.160,- Kč (26 E 48/2024-13). Doručeno dne 9.5.2025. Jedná se o pohledávku 8. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř.. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 9.5.2025, tj.den podání přihlášky.

2) Česká kancelář pojistitelů, IČ 70099618, se sídlem Milevská 2095/5, Krč, 140 00 Praha 4, práv.zast. Mgr. Eva Vašková, advokát, se sídlem Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10, přihlašuje pohledávku ve výši 9.165,50 Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce č.j. 204 EX 11608/25. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 13.5.2025. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 26.2.2025, tj.den kdy došel soudnímu exekutorovi exekuční návrh.

3) Společenství vlastníků Valečovská 847, Praha 9, IČ 28450299, se sídlem Praha 9, Valečovská 847, 190 00, práv.zast. Mgr. Ondřej Kehar, advokát, se sídlem Železná 109, 266 01 Železná, přihlašuje pohledávku ve výši 28.368,64 Kč. Věřitel žádá, aby jeho shora uvedená pohledávka byla zařazena v souladu s ustanovením § 337c odst. 1 písm. b) OSŘ do druhé skupiny, neboť se jedná o pohledávku související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky . Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 13.5.2025. Jedná se o pohledávku 2. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. b) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 13.5.2025, tj.den doručení přihlášky soudnímu exekutorovi.