Pozemky 705 m² u cyklostezky Břeclav Charvátská Nová Ves

Jedná se o malý areál s provozem rychlého občerstvení, nacházející se ve východní okrajové části obce Břeclav, v místní části Poštorná, v blízkosti vodního toku Včelínek. V okolí se nachází především rekreační lokalita s rekreačními objekty – chatami pro individuální rekreaci, dále pak rezidenční zástavba a volné nezastavěné plochy a lesy. K pozemku je zbudována zpevněná komunikace, přístup je řešen z ulice Lednická a dále boční nepojmenovanou ulicí. Na pozemky je zavedena elektřina a vodovod. Splašky jsou svedeny do jímky a plyn připojen není. Občanská vybavenost a zastávky hromadné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti. Povodňové riziko je v místě nízké – území tzv. 100-leté vody. Parkování je možné přímo u areálu, příp. uvnitř areálu na vlastních pozemcích. Pozemky jsou rovinaté. Areál se stává z pozemků tvořících jeden celek o celkové výměře 705 m2, které tvoří tvar trojúhelníka – nevhodný tvar. Na pozemku parc. č. 2718/91 se nachází stavba sloužící jako zázemí provozu, šatna a skladovací prostor. Rovněž jsou zde umístěny toalety pro personál i pro veřejnost. Na pozemku parc. č. 2718/92 se nachází prodejní stánek – jedná se o typizovaný obytný kontejner uzpůsobený provozu. Severovýchodní část pozemku je zpevněna štěrkovými plochami, okolo staveb se nacházejí plochy zpevněné betonovou dlažbou, kde je v létě umisťováno posezení, jihozápadní část pozemku je zatravněná. Areál je oplocen plotem z pletiva s vjezdovou bránou a brankou. Délky a dimenze inženýrských sítí uvnitř areálu nejsou známy a ve výpočtu jsou určeny odborným odhadem. Dle územního plánu obce jsou pozemky regulovány jako navrhované plochy smíšené obytné.

 

Stavba bez č.p./č.e. na parc. č. 2718/91

Jedná se o přízemní nepodsklepenou dřevěnou stavbu se sedlovou střechou. Nosná konstrukce objektu je dřevěná, oboustranně obíjená. Půdorys objektu je ve tvaru písmene „L“. Objekt slouží jako zázemí provozu, šatna a skladovací prostor a dále jsou zde umístěny toalety. Objekt byl postaven asi před 15 lety, doposud bez významnějších stavebních úprav. Stavba je průběžně udržována. Celkový stavebně-technický stav lze hodnotit jako průměrný, odpovídající stáří. Závažné závady bránící užívání nebyly zjištěny.

 

Stavba bez č.p./č.e. na parc. č. 2718/92 Jedná se o standardizovaný obytný kontejner o rozměru 6m x 3m uzpůsobený provozu. Jde tedy o přízemní nepodsklepenou kovovou stavbu s PVC sendvičovou výplní s rovnou střechou. Půdorys objektu je ve tvaru obdélníku. Objekt slouží jako prodejní stánek. Objekt byl na pozemek umístěn asi před 5 lety, doposud bez významnějších stavebních úprav. Stavba je průběžně udržována. Celkový stavebně-technický stav lze hodnotit jako dobrý, odpovídající stáří. Závažné závady bránící užívání nebyly zjištěny. Konstrukční řešení je uvedeno ve výpočtu. Dispoziční řešení objektu je jednoduché – jedná se o jeden prostor o užitné ploše 16,63 m².

Sraz zájemců o prohlídku je před smíšeným zbožím Potraviny U Dany. Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.