Družstevní byt 2+1 v Praze - Krči

Předmětem dražby jsou členská práva a povinností člena Bytového družstva ROHÁK, Halasova 997/5, 140 00 Praha 4 - Krč, IČO: 61507377, s právem užívání družstevního bytu č. 2 v budově č.p. 997, příslušející k části obce Krč, na pozemku p.č. 1285/81, zapsané na listu vlastnictví č. 1911, vše v k.ú. Krč, obec Praha, okres Hlavní město Praha, který se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Halasova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 3177/7 a p.č. 1285/39, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha. Pozemek pod objektem p.č. 1285/81 (LV č. 1911) je ve vlastnictví Bytového družstva ROHÁK. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 60-ti lety. V roce 2002 byla provedena oprava střechy objektu. V roce 2004 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V letech 2023 - 2024 byla provedena výměna původních oken za nová. V roce 2024 byly osazeny nové vchodové dveře do objektu. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle sdělení povinného situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění bytu je dle sdělení povinného lokální elektrickými přímotopy. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Dle sdělení Bytového družstva ROHÁK výše nesplacené anuity (částka spojená s výstavbou či pořízením bytového domu) na družstevním bytě č. 2 ke dni 16.1.2025 činí 0,- Kč. Členství právnických osob stanovy družstva vylučují.

203EX20022/24  www.eujicha.cz